房花 House – Seatonville, Pickering
Seatonville 是 DECO Homes 精心规划的全新楼盘，坐落于安大略省 Pickering 市，占据 7,900 英亩广阔土地，完美融合现代都市生活与大自然的宁静之美。地理位置优越，紧邻 Whitevale 与 Brock Road，畅享便捷的交通网络，轻松连接高速公路与公共交通，让您从容往返大多伦多地区，生活出行更高效、更轻松。在 Seatonville，遇见理想家园，开启精彩新生活！
如果您正在寻找一个位于 Barrie 的生意出售机会，希望自己创业、经营退休生意，或者寻找一个已经建立客户基础的投资项目，那么位于 165 Wellington St W 18 & 19, Barrie 的这家自助洗衣店（Coin Laundromat）值得关注。
这不是一个从零开始的新生意，而是一家已经拥有品牌、经营基础和客户群的成熟洗衣店。首先，它的地理位置非常突出；其次，设备齐全；此外，周边稳定的住宅及出租公寓人口，也为洗衣店提供了良好的经营基础。
Listing Price: $360,000.00
MLS number: S13709072
Type: Sale of Business
Use: Coin Laundromat
Category: Without Property
Area: Barrie
Community: Queen’s Park
对于自助洗衣店来说，位置和周边人口结构非常重要。这家洗衣店位于 Barrie 一个高人流商业广场，周围有大量 Rental Apartment Buildings（出租公寓楼），同时还有住宅及商业物业。
因此，店铺周边拥有较大的潜在客户群。对于需要经常使用公共洗衣设施的租客来说，便利的位置可以成为选择洗衣店的重要因素。
同时，商业广场内还有 Shoppers Drug Mart 和 No Frills 等商户，日常人流较为稳定。更重要的是，广场拥有大量免费停车位，顾客停车方便，也让开车前来洗衣的客户更加轻松。
在设备方面，店内目前拥有 20 台洗衣机和 24 台烘干机，而且全部为 Electrolux 品牌，约 14 年机龄。
此外，店内还有投币找零机、监控摄像头、热水设备、水过滤系统、洗衣车、五张铝合金折叠桌以及其他经营所需设备。
所有设备及 Chattels 均为店铺所有，并包含在购买价格内。 对于买家来说，这意味着接手后可以继续利用现有设备和经营设施，而不需要从头建立整个洗衣店。
这家 Barrie Laundromat 已经建立了一定的品牌、口碑和客户基础。因此，新买家接手后，可以在现有经营基础上继续发展，而不是完全从零开始。
同时，目前的经营模式仍然存在进一步提升收入的机会。例如，新业主可以考虑增加 Wash & Fold Service（代洗代折服务），或者适当延长营业时间，以满足更多客户的需求。
换句话说，除了维持现有经营之外，未来还有机会通过增加服务和优化营业时间来进一步开发市场。
对于第一次经营 Laundromat 的买家来说，设备维护和日常运营可能是比较关心的问题。
因此，这次交易的一项优势是：卖家愿意为新业主提供培训，并分享日常经营、设备维护以及维修方面的知识。
这样的交接支持，可以帮助新业主更快熟悉洗衣店的运营方式，也能够减少刚接手生意时的学习成本。
另外，店铺具有良好的无障碍条件。从停车区域到洗衣店入口提供连续的无障碍通行，轮椅使用者可以方便进入店内。
对于服务社区不同年龄层和行动需求的客户来说，这也是一个实用的优势。
目前租约大约还有 5 年。同时，新业主也有机会与现有优秀房东进一步洽谈新的租约。
因此，对于希望在 Barrie 长期经营洗衣店的买家来说，这样的租赁安排也值得进一步了解。
总体来说，这家 Barrie Laundromat for Sale 特别适合：
首先是成熟的经营基础，其次是周边大量出租公寓及住宅人口，再加上充足免费停车、齐全的 Electrolux 设备以及未来增加 Wash & Fold 服务的可能性，这些因素共同构成了这家 Barrie 自助洗衣店的主要优势。
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