购买房产是您人生中最激动人心的一件大事。无论您是首次购房者，还是在寻找下一个投资机会，这个过程可能会让人感到不知所措。
但请放心，作为一名专业的房产经纪，我会陪您走过购买之旅的每一步。我的目标，就是让您的购房体验尽可能顺畅、愉快、满意、难忘！
选择合适的房地产经纪至关重要。作为在房地产领域相关行业深耕多年的房产经纪，我提供旨在满足您独特需求的全面服务体系。与众不同的是，我致力于提供既高效又经济的个性化服务。我的佣金率仅为0.88%（此佣金率仅限于买房与卖房服务），这意味着您既可以节省资金，而又不牺牲服务质量。我将始终以您的满意为中心，确保您获得最优的交易。
购房过程的第一步是了解您的需求。您在寻找什么样的房子？是否需要特定数量的卧室或一个大一点儿的庭院？也许离好学校或公共交通近一点儿对您来说很重要。无论您的需求是什么，我都会耐心倾听并了解您的喜好。这使我能够量身定制服务流程，找到符合您要求的房产资源。
房地产市场可能很难驾驭，但我会为您提供帮助和服务。凭借我对多伦多房产市场的深入了解，我可以帮助您探索不同的社区，并了解当前的市场状况。无论您感兴趣的是热闹的市中心公寓，还是安静的郊区住宅，我都可以提供每个地区的相关见解。这将确保您在购买房产时，能够做出明智的决定。
制定预算是购房的重要组成部分。了解您的购买能力，这有助于缩小选择范围。我可以帮助您制定符合您财务状况的现实预算。获得抵押贷款预批准也是必不可少的一步。这表明您是认真的并且已经做好了购买准备，这在竞争激烈的房地产市场中会给您带来优势。我可以为您推荐值得信赖的抵押贷款专业人士，他们将指导并辅助您完成预批准的整个流程。
一旦我们清楚了解了您的需求和预算，精彩的旅程就此开始了 – 寻找您的梦想家园！我将使用先进的搜索工具，来寻找符合您要求的房产资源。您将收到符合您需求的个性化房源，从而大大节省您的时间和精力。当新房源上市时，我也将会及时通知您，以确保您不会错过任何机会。
多伦多是一个充满文化多元的国际化大都市，每个社区都有其独特的特点和设施。选择合适的社区和选择合适的房产同样重要。我会帮助您探索不同的区域，并了解每个社区的优势和特点。无论您想要的是充满活力的城市生活方式，还是安静的郊区住宅，我都可以帮助您找到最适合您生活方式的社区。
亲自看房是购房过程中至关重要的一部分。我将为您感兴趣的房产提前安排看房，并在您看房时全程陪同。每次看房时，我都会帮助您评估该处房产的状况、布局和功能。无论它是可以直接入住还是具有巨大潜力的修缮项目，我都将会提供每个房产的独到见解。
当您找到心仪的房产时，就是时候下 offer 了。这可能是整个房产交易过程中最为紧张的部分，但毫无疑问，我会全力帮助您。我将指导您完成提交 offer 的全过程，确保您的 offer 既具竞争力，又合情合理。我会为您详细解释 offer 中的各项条款和条件，并代表您进行谈判，以获得最符合您利益的交易结果。
谈判是购房的关键环节。凭借我的专业知识和丰富经验，我将会精心准备并认真处理与卖方或其代理人的所有谈判。我的目标是确保您获得最好的价格和条件，以实现您的利益最大化。我会在整个过程中及时向您通报谈判进展，详细解释每一步骤，让您对自己的决定充满信心。
房产交易的结算过程包括多个步骤，内容涵盖验房、评估和最终确定抵押贷款等等。我将与所有相关方积极协调，通力合作，确保一切顺利进行。我还会及时提醒您相关事项的截止日期，并确保所有必要的文书准备都已完成。我的目标是，让您在整个房产交易中，尽可能地顺畅无阻。
一旦所有文件签署完毕，钥匙到手，该是时候庆祝了！购房成功是一项重要的成就，我很荣幸能成为您完美旅程的一部分。作为一名专业房产经纪，我的承诺并不止于房产的顺利交接。庆祝您喜迁新居之余，我将随时准备帮助您解答相关问题或满足相关需求。
我与您建立的合作伙伴关系，不会在您成功购房后戛然而止。即使这个房产交易结束了，我也将会为您继续提供支持和服务。无论您需要关于房屋装修的建议、考虑重新融资，还是想了解房地产市场情况，我将随时为您提供帮助和服务。建立与客户的长期关系对我来说至关重要，我将会在现在买房和将来卖房的每个阶段为您提供技术支持和专业服务。
从我为您提供购置房产服务的那一刻开始，您的满意就是我的首要目标。我将致力于提供卓越的服务，确保您的购房体验愉快，充满乐趣，而且毫无压力。从开始到结束，我都将一直在这里为您提供帮助和服务，以顺利并圆满地实现您购置房产的梦想。
我为卖家提供的服务包括：初步咨询、市场分析、免费估价、制定定价策略、staging 布置咨询、维修和改进建议、专业摄影和摄像、详细的房产描述、私人定制营销计划、在线房源展示、社交媒体推广、设计和打印宣传单和宣传册、开放日和买家看房、持续的沟通和反馈、市场动态实时跟踪、offer 的流程处理、协助您与买方谈判、counter-offer 与交易确定、交易完成、协助与第三方办理过户手续，以及未来您对房地产的需求予以响应和帮助。
这套全面的服务卖家，旨在让您的卖房过程顺畅无阻、回报丰厚且卓有成效。选择与 Adam Cui 合作，您将获得一位知识丰富、资源广泛并全心投入的经纪人，优先保障您的最大利益并高效达成您的目标。
我为买家提供的服务包括初步咨询、需求评估、房源搜索与选择、提前获取房源信息、全程陪同房屋参观、详细市场分析、房产交易历史查询、配合第三方房屋检查、配合第三方审查相关披露文件、就检查结果与卖家进行谈判、定制报价策略、协助卖家进行谈判、多个竞价 offer 处理、合同详细解释、协助第三方办理相关法律法规事项、与各有关方联络、协助第三方办理文件、全程陪同交易前房屋检查、新入住建议指南以及终身房产有关问题支持和解答。
我的目标是关注每一个环节、每一个细节，尽量减轻您的压力，简化您的购房体验，并在我的 0.88% 佣金范围内提供卓越的价值。无论您是首次购房者还是有经验的投资者，您都可以信赖我的专业知识、专注态度和个性化服务，让您的房产之旅更加成功。
不是的。0.88% 的佣金只适用于房屋的买卖业务。在房屋租赁业务中，如果我代表房东或租客中的一方的话，我的佣金是一个月租金的一半。
0.88% 的佣金不包括 HST，也就是说，HST 的部分需要另行支付的。
作为买家，您通常不需要直接支付我的 0.88% 佣金。因为，通常情况下，买家的佣金是由卖方在房产交易中承担的。
作为您的房产经纪，我的首要任务是为您提供最佳的服务并使您的价值最大化。如果卖方为我的买家服务提供超过0.88%的佣金，我仍会遵守对您的承诺，只收取0.88%作为我的佣金。
购房过程涉及几个步骤：首先是获得贷款预批准，其次是找到合适的房产，接着是提出报价，并完成房屋检查。之后，您将完成抵押贷款，签署文件，并获得房屋的钥匙。每个步骤都能获得相关的指导和帮助至关重要，以确保顺利和成功的购买您心仪的房产。
在出价时，考虑市场状况和房产价值非常重要。请咨询您的房地产经纪人，以制定具有竞争力的报价。始终做好进行多轮谈判的准备，包括银行贷款和房屋检查等必要附加条件的准确撰写等等，这将确保您的报价脱颖而出，同时最大限度地保护您的利益。
找到梦想家园，首先要了解您的需求和预算。我将指导和帮助您完成整个过程，为您展示符合您标准的选项。我们将一起探索社区、设施和房产特征。我的目标是帮助您找到一个可以幸福生活多年的家。
