房花 House – Vicinity Barrie by Mattamy, Barrie
Vicinity West 由知名建筑开发商 Mattamy Homes 匠心打造，坐落于安大略省风景如画的Barrie 市，完美融合了自然环境、人文社区与现代生活的便捷。这里不仅拥有郁郁葱葱的绿地、公园和步道，更坐拥完善的生活配套设施，让居民在宁静与繁华之间自由切换，尽享理想生活。
如果您正在寻找 Barrie 市中心优质商业租赁机会，66 Maple Ave Unit 101 一定不能错过。位于 Barrie 市中心核心地段的一楼商业单元，步行即可到达湖滨、市政厅、餐厅、商店和公共交通枢纽，人流量充足，曝光度极高。无论是创业起步，还是企业升级搬迁，这个位置都能为您的生意带来持续关注和稳定客源。
此外，该物业拥有灵活的 C1-1 商业分区，适合餐饮、零售、办公室及各类专业服务使用。开放式格局、自然采光、配套停车位以及便利的周边环境，让这里成为巴里市中心难得一见的理想商业空间。
Listing Price: 2,650.00
MLS number: S12719672
Type: Retail
Category: Multi-use
Retail Area: 1000 Sq Ft
Zoning: C1-1
Bathrooms: 1
Total Parking Spaces: 2
Area: Barrie, Simcoe
Community: City Centre
在 Barrie，真正优质的市中心商业铺位并不多见，尤其是位置成熟、配套完善、步行友好的地段，更是长期处于供不应求的状态。66 Maple Ave 正位于 Barrie 市中心核心区域，周边商业氛围成熟，人流稳定，是本地居民、上班族和游客高度集中的区域。
这里不仅靠近湖滨和水岸步道，还紧邻市政厅、办公楼、餐厅、商铺和公共设施。每天都有大量人群在此活动、消费和通行。
无论您是刚刚起步的新商家，还是希望把业务升级到更好地段的成熟企业，这样的市中心位置，都会为您的品牌带来更高的曝光率、更强的信任感和更稳定的客源基础。
本次出租的是一楼主层（Main Floor）101 商业单元，这一点在商业地产中尤为关键。一楼铺位天然具备更高的可见度和到达便利性，客户无需寻找电梯或楼梯，路过即可看到、走进您的店面或办公室。
对于餐饮、零售、诊所或专业服务类商家来说，一楼意味着更低的获客成本。路人就是潜在客户，橱窗、招牌和门面本身就是最好的广告。在市中心这样一个人流密集的区域，一楼临街铺位往往决定了生意的“起跑线”。
该物业属于 C1-1 商业核心分区，这是 Barrie 市中心最具灵活性的商业分区之一。该分区允许多种商业用途，为租户提供了极大的发展空间和调整余地。
非常适合：
各类餐饮项目（堂食、特色餐厅、轻餐、外卖结合）
专业办公（律师、会计、地产、金融、咨询公司）
零售与精品商业
服务型业态（诊所、教育、设计工作室等）
对于不想被用途限制、希望未来业务可以灵活调整的租户来说，这样的分区非常难得，也非常有价值。
室内采用开放式（Open Concept）格局，空间布局合理，没有多余隔断，非常适合根据不同行业需求进行个性化设计。您可以打造现代感十足的办公空间，也可以设计温馨有特色的餐饮或零售环境。
大窗户带来充足自然采光，不仅提升整体空间品质，也能让顾客在第一时间感受到专业、舒适和可信赖的氛围。一个好空间，不只是“能用”，而是能真正帮助您的品牌加分、留客、提升体验。
在市中心做生意，停车是否方便，往往直接影响客户是否愿意上门。本单元租金已包含 2 个后院专属停车位，这在 Barrie 市中心属于非常实用且稀缺的配置。
此外，周边还有两个付费公共停车场，无论是短暂停留还是长时间办公，客户和员工都能轻松解决停车问题。同时，公交车站距离仅约 50 米，为无车客户、员工通勤提供极大便利。
真正做到“开车、坐车、走路”都方便。
该区域拥有稳定且高质量的步行人流，涵盖本地居民、上班族、学生、游客及湖滨访客。不同时间段都有持续人流，为商业运营提供了可靠基础。
隔壁就是人气餐厅 Magical Taste of China（西域食府），本身自带稳定客流，对餐饮、零售和服务类商家都有明显的“引流效应”。
成熟商圈的好处在于：您不是从零开始，而是直接进入一个已经被市场验证的商业环境。
在同类型市中心商业物业中，该单元的租金具有明显竞争力，条款灵活，对中小企业和专业人士非常友好。
租户仅需承担水电等及商业责任保险，运营成本清晰透明，方便做长期规划和财务控制。
对于希望在市中心建立稳定业务、又不想承担过高租金压力的商家来说，这是一个平衡位置与成本的理想选择。
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Vicinity West 由知名建筑开发商 Mattamy Homes 匠心打造，坐落于安大略省风景如画的Barrie 市，完美融合了自然环境、人文社区与现代生活的便捷。这里不仅拥有郁郁葱葱的绿地、公园和步道，更坐拥完善的生活配套设施，让居民在宁静与繁华之间自由切换，尽享理想生活。
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