17365 Hwy 48, Whitchurch-Stouffville: 约 50.80 英亩优质农地|低持有成本 × 长期土地投资 × 靠近 Markham 与 404/407 高速

Adam Cui > 上市房源 > 17365 Hwy 48, Whitchurch-Stouffville: 约 50.80 英亩优质农地|低持有成本 × 长期土地投资 × 靠近 Markham 与 404/407 高速

🌿 约 50.80 英亩稀缺土地出售|把握 York Region 长期投资机会

如果您正在寻找一块兼具农业价值、优越地段及长期投资潜力的大面积土地,那么位于 17365 Highway 48, Whitchurch-Stouffville 的这块约 50.80英亩(MPAC) 土地,值得您重点关注。

首先,物业位于 York Region 热门发展走廊,紧邻 Highway 48,距离 Stouffville、Markham、Aurora、Newmarket、Uxbridge 仅数分钟车程,并可快速连接 Highways 404 与 407。优越的交通条件不仅方便日常出行,也进一步提升了土地的长期吸引力。

Area: Whitchurch-Stouffville

Community: Rural Whitchurch-Stouffville

请关注我们的社交媒体账号

1. 📍 黄金地段|邻近GTA,交通便利,资源丰富

房地产投资最重要的因素之一就是地段(Location)。

本物业周边拥有成熟生活社区、高尔夫球场及完善的生活配套,同时靠近不断发展的 York Region。随着区域持续成长,大面积土地资源越来越稀缺,因此拥有如此优越位置的土地,无论自用还是投资,都具有独特优势。

2. 🚜 农业经营与多元用途|兼顾现在与未来

目前,该土地已出租用于农业经营,既保持土地生产价值,也可能享有农业税务优惠。

根据目前规划,物业属于 Oak Ridges Moraine – Countryside(ORM-C)、Environmental(ENV)及 Oak Ridges Moraine – Natural Core(ORM-NC) 区域。依据相关规划政策及政府审批,未来可能适用于农业经营、附属农场住宅、附属住宅、农产品销售、植物苗圃、家庭产业、民宿、低强度休闲用途及独立住宅等多种用途,为不同买家提供更多发展方向。

3. 📈 长期土地投资(Land Banking)|为什么值得关注?

越来越多投资者开始关注 Land Banking(土地储备投资),因为优质土地具有稀缺性,并可能随着区域发展而提升价值。

本物业距离重新规划的 15400 Highway 48 Mixed-Use Hub 仅数分钟车程,位于 York Region 持续发展的成长走廊。虽然未来任何规划调整、用途变化或重新分区均须经过政府审批,但其区位优势使其具备长期土地储备及资产配置的吸引力。

4. 💰 无限增值潜力 × 极低持有成本

对于长期投资者来说,持有成本同样重要,而本物业具备以下几项优势:

✅ 较低年度持有成本:目前享有农业税务类别,2025年物业税仅 $1,640.07(以官方记录为准),有助于降低长期持有成本。

✅ 被动收入机会:土地目前出租用于农业,可在持有期间获得租金收入(具体收益视租赁安排而定)。

✅ 抗通胀资产:土地属于有形资产,可作为长期资产配置的一部分,在市场波动时期提供一定的价值储存功能。

✅ 未来发展潜力:凭借优越区位及周边发展趋势,物业具备长期土地储备价值,并可能受益于未来规划变化(须经政府审批)。

5. 🌟 为什么值得拥有这块土地?

✔ 约 50.80 英亩(MPAC)

✔ Highway 48 黄金位置

✔ 靠近 Markham、Stouffville及404/407 高速

✔ 目前出租农业经营

✔ 2025年物业税仅约 $1,640.07

✔ 享有农业税务优势

✔ 多元潜在用途(须经审批)

✔ 邻近 Mixed-Use Hub

✔ 长期土地投资机会

✔ 稀缺大型土地资源

6. 🏡 今天拥有土地,把握未来机会

优秀的房地产投资不仅关注今天,更着眼未来。

17365 Highway 48 不仅是一块约 50.80 英亩的大型土地,更结合了农业价值、低持有成本、长期投资潜力及优越地段。无论您计划扩大农业经营、打造私人乡村庄园,还是进行长期土地投资,这都是一次值得认真考虑的机会。

Own Today. Benefit Tomorrow. 今天拥有土地,把握未来机会!

您对这个信息感兴趣吗?欢迎今天就联系 Adam Cui !我将提供一站式全方位服务,陪伴您从开始到成交的每一步。凭借多年经验、强大的专业支持以及持续提升的专业素养,我致力于为您实现理想中的房产梦想!

客户们的评价

ADAM CUI 绝对是值得信赖的房产经纪

five-star-reviews-google

一同成长 共同进步

敬请关注

免费订阅我们的信息专递,以查看最新的博文资讯

您可能感兴趣的相关物业信息

Bayview Village 地铁旁,一室一卫地下室出租,而且配套完善,因此生活便利,并且环境优美,值得立即预约看房

位于多伦多核心地段 Bayview Village 的宽敞地下室套房出租!一间卧室配独立卫生间,私密又舒适。而且房屋在 2025 年全新升级,家电齐全,拎包即可入住。同时,地理位置优越,步行即可到地铁站、商场和步道,生活便利又贴近自然。此外,名校 Earl Haig 中学就在附近,教育资源一流。因此,这里不仅适合学生,也适合上班族与家庭。

商业物业出租交给我,您更省心:房东服务登记表

想快速出租您的商业物业吗?首先,您需要准备一份完整的房东信息表格,包括物业地址、面积、用途及租金期望。同时,应核实水电、暖通及安全设施情况。此外,清理和整理单位、拍摄专业照片,将大大提升租赁吸引力。通过填写此表格,您不仅能系统化准备出租流程,而且还能节省时间、吸引优质租户,最终快速完成租赁。

宽敞一居室地下室出租,带独立卫浴和车位,位置优越,交通便利,生活舒适,适合单身或小家庭,抓紧机会入住!

欢迎来到位于多伦多著名 Bayview Village 的优质地下室出租房!这里不仅拥有宽敞明亮的卧室和独立卫浴,而且配备两个专属停车位,极大提升居住便利性。此外,房屋于2025年全新升级,家电均为知名品牌Whirlpool,品质有保障。更重要的是,步行十分钟即可到达Bessarion地铁站,附近还有购物中心和美丽的步行小径。尤其适合追求舒适生活和便利交通的租客。水、电、燃气及网络费用合理分摊,让您的租住体验无忧。抓住机会,享受Bayview Village的高品质生活吧!

多伦多核心区奢华公寓出租:30 Inn On The Park Dr 第2007单元

欢迎入住多伦多核心地段的高层景观公寓——30 Inn On The Park Dr 第2007单元。这里不仅拥有充足阳光与城市天际线美景,更配备现代厨房、高端家电和一流设施。同时,步行可达 Sunnybrook Park,周边更有商场、学校、医院和高速公路,生活便利无忧。此外,24 小时礼宾、健身房、泳池、影院、儿童乐园、宠物设施一应俱全。无论您是专业人士还是小家庭,这里都是理想之选,欢迎立即预约参观!

diversity-couple-and-show-keys-to-new-house

填写您的购房信息 · 获取专属房源推荐

欢迎填写买家信息表单,让我们更高效地为您推荐理想房源。无论您是首次置业、自住换房,还是投资买房,我们都能根据您的预算、位置偏好、户型要求、学区需求等,为您精准匹配最合适的房源。填写过程简单快速,仅需几分钟,就能帮我们更好地了解您的真实需求,从而节省您宝贵的找房时间,提升看房效率。我们承诺严格保密您的个人资料,仅用于房源推荐和沟通服务。作为专业的地产经纪人,我——Adam Cui,将为您提供全面贴心的购房支持,包括市场分析、物业筛选、看房安排、出价谈判、贷款协助和过户指导等一站式服务。我的佣金仅为市场远低于标准的 0.88%,为您省钱、省心又高效。现在就填写,开启您的安心买房之旅吧!买房不再复杂,让专业的人帮您做专业的事。点点表单,轻松找房——您的梦想家园,从这里开始!

Ivylea Towns 解析:把握 Richmond Hill 自然宜居新机会

Ivylea Towns 位于 Richmond Hill 优质地段;因此,该项目不仅拥有便利交通,同时也具备优越自然环境。由知名开发商联合打造;此外,凭借丰富经验,在设计与品质方面更具保障。项目主打三层联排住宅;例如提供3至5房多种户型,从而满足不同家庭需求。同时,社区整体规划完善;因此,不仅居住舒适,也具备长期升值潜力!

房花 House – Vicinity Barrie by Mattamy, Barrie

Vicinity West 由知名建筑开发商 Mattamy Homes 匠心打造,坐落于安大略省风景如画的Barrie 市,完美融合了自然环境、人文社区与现代生活的便捷。这里不仅拥有郁郁葱葱的绿地、公园和步道,更坐拥完善的生活配套设施,让居民在宁静与繁华之间自由切换,尽享理想生活。

我为卖家提供的服务包括:初步咨询、市场分析、免费估价、制定定价策略、staging 布置咨询、维修和改进建议、专业摄影和摄像、详细的房产描述、私人定制营销计划、在线房源展示、社交媒体推广、设计和打印宣传单和宣传册、开放日和买家看房、持续的沟通和反馈、市场动态实时跟踪、offer 的流程处理、协助您与买方谈判、counter-offer 与交易确定、交易完成、协助与第三方办理过户手续,以及未来您对房地产的需求予以响应和帮助。

这套全面的服务卖家,旨在让您的卖房过程顺畅无阻、回报丰厚且卓有成效。选择与 Adam Cui 合作,您将获得一位知识丰富、资源广泛并全心投入的经纪人,优先保障您的最大利益并高效达成您的目标。

我为买家提供的服务包括初步咨询、需求评估、房源搜索与选择、提前获取房源信息、全程陪同房屋参观、详细市场分析、房产交易历史查询、配合第三方房屋检查、配合第三方审查相关披露文件、就检查结果与卖家进行谈判、定制报价策略、协助卖家进行谈判、多个竞价 offer 处理、合同详细解释、协助第三方办理相关法律法规事项、与各有关方联络、协助第三方办理文件、全程陪同交易前房屋检查、新入住建议指南以及终身房产有关问题支持和解答。

我的目标是关注每一个环节、每一个细节,尽量减轻您的压力,简化您的购房体验,并在我的 0.88% 佣金范围内提供卓越的价值。无论您是首次购房者还是有经验的投资者,您都可以信赖我的专业知识、专注态度和个性化服务,让您的房产之旅更加成功。

不是的。0.88% 的佣金只适用于房屋的买卖业务。在房屋租赁业务中,如果我代表房东或租客中的一方的话,我的佣金是一个月租金的一半。

0.88% 的佣金不包括 HST,也就是说,HST 的部分需要另行支付的。

作为买家,您通常不需要直接支付我的 0.88% 佣金。因为,通常情况下,买家的佣金是由卖方在房产交易中承担的。

作为您的房产经纪,我的首要任务是为您提供最佳的服务并使您的价值最大化。如果卖方为我的买家服务提供超过0.88%的佣金,我仍会遵守对您的承诺,只收取0.88%作为我的佣金。

购房过程涉及几个步骤:首先是获得贷款预批准,其次是找到合适的房产,接着是提出报价,并完成房屋检查。之后,您将完成抵押贷款,签署文件,并获得房屋的钥匙。每个步骤都能获得相关的指导和帮助至关重要,以确保顺利和成功的购买您心仪的房产。

在出价时,考虑市场状况和房产价值非常重要。请咨询您的房地产经纪人,以制定具有竞争力的报价。始终做好进行多轮谈判的准备,包括银行贷款和房屋检查等必要附加条件的准确撰写等等,这将确保您的报价脱颖而出,同时最大限度地保护您的利益。

找到梦想家园,首先要了解您的需求和预算。我将指导和帮助您完成整个过程,为您展示符合您标准的选项。我们将一起探索社区、设施和房产特征。我的目标是帮助您找到一个可以幸福生活多年的家。

real-estate-agents-shake-hands-after-the-signing
非常感谢您对我的信任

ADAM CUI

我会尽快给您回复。或者,您也可以点击下面的按键,直接给我打电话。谢谢!