安省伦敦东区高回报投资房推荐:24 Empire St,不容错过!

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不容错过的绝佳投资机会:安省伦敦东区 24 Empire St

绝佳的安省伦敦东区优质投资机会 —— 24 Empire St!这栋独立屋位于安静优美的社区,安全且便利。步行即可到达Fanshawe学院、购物中心、学校和公共交通。无论是学生、年轻专业人士,还是家庭租客,这里都是理想选择。

房屋拥有宽敞的五间卧室,另有一间可改作第六卧室。加上近期的升级改造,如二楼和地下室天花板(2025)、后院 deck(2024)及正门门锁(2024),让房屋更舒适且维护成本低。低物业税和高租金回报,使这处物业成为投资者的绝佳选择。

Listing Price: 498,800.00

MLS number: X12396833

Bedrooms: 5+1

Bathrooms: 2

Rooms: 14

Total Parking Spaces: 2

Square Feet: 1139

Area: London, Ontario

Community: London East, East G

Feature Sheet & MPAC Report

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1. 租户喜爱的优越地段

地点永远是租赁物业最重要的因素,而 24 Empire St 完美满足这一点。它位于安静优美的地段,社区安全友好,为租户提供宁静又便利的生活。步行即可到达 Fanshawe 学院、购物中心、市场和学校,还能轻松搭乘公共交通。需要通勤的租户,驾车仅需约 10 分钟即可到达 Western University 和伦敦国际机场。这让学生、年轻专业人士甚至家庭都觉得非常理想。

2. 宽敞卧室和扩容空间

屋内空间充足,提供多种选择。这栋房子有 5 间宽敞卧室,另有一间房可扩容改为 第 6 间卧室。这种灵活性非常适合学生合租、大家庭或者需要更多空间的租户。每个人都能拥有自己的私人空间,这对租户来说是一个大优势。

3. 租赁需求强劲,投资回报高

这处物业最吸引投资者的地方是周边稳定的租赁市场。Fanshawe 学院和 Western University 周边有大量本地和国际学生,租客容易找到。预计每年租金收入在 $33,600 到 $38,400 之间,带来可观的投资回报。再加上 每年物业税低于 $2,700,现金流稳健,长期价值突出。

4. 最新升级,安心无忧

投资者都喜欢省心的物业,而这栋房子已经完成了一些重要升级。2025 年,二楼地下室天花板翻新,2024 年,后院 deck 正门入户门锁也更新。装修升级让房东省心,也让租户住得更舒适。

5. 宁静安全的社区生活

这处房产所在的 cul-de-sac 环境安静,交通少,安全性高,租户和学生家长都会非常喜欢。在家能享受宁静,同时又靠近城市各种便利设施,生活非常便利。

6. 为什么这处物业能脱颖而出

综合来看,24 Empire St 不只是一处房子,更是一个明智的投资机会。地段优越、户型灵活、租金稳定、物业税低且升级完善,使它在市场中非常突出。无论是想扩展投资组合,还是购买首个投资物业,这里都能提供稳健收益,同时拥有安省伦敦东区的优质房产。

7. 小结

如果您一直在寻找安省伦敦东区高回报投资物业,这就是机会。优越的地理位置、稳定的租赁需求和良好的财务潜力,使 24 Empire St 成为投资者和租户都青睐的选择。不要错过这个机会,赶快预约看房,亲自感受它的价值吧!

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