245 Browning Tr, Barrie: 全新翻新 Freehold 联排别墅出售|双面宽拐角地|Letitia Heights 优质社区|首次置业与投资首选

Adam Cui > 上市房源 > 245 Browning Tr, Barrie: 全新翻新 Freehold 联排别墅出售|双面宽拐角地|Letitia Heights 优质社区|首次置业与投资首选

🏡 欢迎来到 245 Browning Trail — Barrie 高性价比 Freehold 联排别墅

如果您正在寻找一套既能拎包入住,又拥有现代装修和优越地理位置的 Barrie 住宅,那么 245 Browning Trail 绝对值得您关注。这套位于 Barrie 热门社区 Letitia Heights 的 Freehold 联排别墅,不仅坐落于罕见的双面宽拐角地(Double Frontage Corner Lot),而且经过 2023 年全面翻新,为买家提供舒适、省心又高性价比的居住体验。

更重要的是,这是一套 Freehold 产权住宅,没有任何月管理费(No Monthly Maintenance Fee),因此不仅能够降低长期持有成本,同时也更适合首次购房者、年轻家庭以及房地产投资者。

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Rooms: 8+4

Total Parking Spaces: 2

Area: Barrie

Community: Letitia Heights

请关注我们的社交媒体账号

1. ✨ 全屋全面升级,让您真正实现拎包入住

首先,这套住宅于 2023 年进行了由内到外的全面翻新,不仅提升了整体美观度,同时也让未来多年无需担心大型维修。

主要升级包括:

✅ 全屋现代化装修(2023)

✅ 新暖炉 Furnace(2023)

✅ 新热水炉 Hot Water Tank(2023)

✅ 新软水系统 Water Softener(2023)

✅ 车库EV电动车充电器(2023)

✅ Heat Pump 热泵(2024)

✅ 新冰箱(2025)

✅ 阁楼保温升级(2026)

因此,新业主不仅可以节省未来维护成本,更能够安心入住,享受现代住宅带来的便利。

2. 🍽 开放式设计,打造舒适温馨的家庭生活

走进室内,首先映入眼帘的是宽敞明亮的开放式客厅和餐厅。

与此同时,现代厨房采用开放式设计,并配备大尺寸中央岛台(Kitchen Island)、不锈钢家电以及充足储物空间,无论是日常烹饪还是亲朋聚会,都能够轻松满足各种需求。

此外,客厅可直接步出后院大露台(Large Deck),连接全围栏私人后院。

夏天烧烤、孩子玩耍、宠物活动,甚至邀请朋友聚会,都拥有充足空间。

3. 🛏 三间宽敞卧室 + 完成装修地下室

二楼拥有三间宽敞卧室。

其中,主卧面积宽敞,并配有大型衣柜,为日常生活提供更多储物空间。

另外,两间次卧同样采光充足,非常适合作为儿童房、客房或家庭办公室。

与此同时,现代化4件套卫生间已经完成翻新。

地下室同样经过装修,并增加了第二个完整卫生间,大大提升了居住灵活性。

未来您可以根据家庭需要打造:

• 家庭影院

• 娱乐室

• 健身房

• 儿童游戏室

• Home Office

真正做到一房多用。

4. 🌳 Letitia Heights成熟社区,生活便利一步到位

除了房屋本身,这里的地理位置同样令人满意。

步行即可到达:

🏞 Lampman Lane Park

💦 Splash Pad儿童戏水区

🏫 Andrew Hunter Public School

🏘 社区中心

与此同时,附近还有购物中心、超市、餐厅、公园以及各种生活配套设施。

此外,仅需数分钟即可抵达:

• Downtown Barrie

• Centennial Beach

• Barrie Waterfront

• 湖边步道

• Highway 400

• Barrie Transit

因此,无论是日常生活还是上下班通勤,都非常方便。

5. 💰 首次置业、家庭换房、房地产投资都值得考虑

综合来看,这套 245 Browning Trail 不仅拥有现代装修、完善升级以及成熟社区,同时还拥有 Freehold 产权,没有月管理费,大幅降低长期持有成本。

因此,无论您是首次购房者、成长型家庭、退休人士,还是希望寻找稳定投资物业的买家,这套住宅都能够满足不同阶段的置业需求。

如果您正在寻找 Barrie 一套真正”买了就能入住”的优质住宅,那么千万不要错过这次难得机会。

欢迎预约看房,亲身体验这套漂亮住宅带来的舒适生活!

您对这个房源感兴趣吗?欢迎今天就联系 Adam Cui !我将提供一站式全方位服务,陪伴您从开始到成交的每一步。凭借多年经验、强大的专业支持以及持续提升的专业素养,我致力于为您实现理想中的房产梦想!

客户们的评价

ADAM CUI 绝对是值得信赖的房产经纪

five-star-reviews-google

一同成长 共同进步

敬请关注

免费订阅我们的信息专递,以查看最新的博文资讯

您可能感兴趣的相关物业信息

多伦多 Parkwoods-Donalda 优质出租房:明亮 3 房,便利交通与学区完美结合

这套位于多伦多 Toronto Parkwoods-Donalda 社区的三卧室主层出租房,经过全新装修,明亮宽敞,非常适合家庭或专业人士居住。房屋主卧和浴室在主层,地下层有两个大卧室和厨房,独立入口保护隐私。此外,步行可到学校、公园和购物,靠近 TTC 公交和 401、DVP 高速,交通便利,生活舒适,机会难得。

33 Cedar Cres, Kawartha Lakes: 湖滨稀缺度假屋|Lake Scugog 0.51 acre 一线湖景房出售(距多伦多1小时)

这是一处稀缺的 Lake Scugog 一线湖滨度假屋,拥有 0.51 acre 土地与 110 英尺湖岸线。与此同时,距离多伦多仅 1 小时车程,兼具便利与自然宁静。此外,房屋采用开放式设计,配有私人码头与宽敞露台,适合度假、退休或投资。因此,无论自住或休闲,这里都是难得的湖滨机会!

Barrie 舒适生活首选:142 Patterson Rd 主层全新升级三卧出租

这套位于 Barrie 黄金地段的 142 Patterson Rd 主层三卧出租房,不仅拥有现代化装修和宽敞空间,而且交通便利、生活配套齐全。无论是上班族还是家庭租客,都能在这里享受舒适便利的居住体验。房屋经过全面升级,配有全新厨房、地板、窗户及洗衣设备,让生活更加轻松。更重要的是,公交站步行仅 1 分钟,靠近 400 高速与 Lake Simcoe,周边超市、餐厅、银行、Walmart、Costco 一应俱全。现在就来了解更多详情,让这个温馨、实用又划算的家,成为您在 Barrie 的理想新住所!

33 Helendale Ave 517, Toronto: 多伦多Yonge-Eglinton两房公寓推荐|靠近地铁的精品拐角单元

🏙️ 正在寻找多伦多 Midtown 交通方便、生活配套完善的两房公寓吗?33 Helendale Ave #517 位于备受欢迎的 Yonge-Eglinton 社区,坐落于 Whitehaus Condos,是一套约 671 平方尺的明亮两房角落单位。首先,单位拥有约 9 尺层高、落地窗以及宽敞南向阳台,室内采光充足,空间感十足。其次,2026 年全新粉刷并更换地板,配合现代开放式厨房、高级嵌入式电器、中岛及充足收纳,整体舒适又实用。此外,大楼提供 24 小时 Concierge、健身房、Resident...

two-contemporary-business-people-reading-documents

暗盘的利弊:买家应该知道的相关事项

暗盘(Exclusive Listings)对于买家来说,有其独特的利与弊。虽然它可能提供更多的选择和灵活性,但也存在一些限制,如较少的市场曝光度以及买家可能错过其他房源的机会。在这篇文章中,我们将详细探讨独家房源的优缺点,帮助买家做出明智的决策。了解这些信息可以为您的购房之旅提供更清晰的方向。

diversity-couple-and-show-keys-to-new-house

填写您的购房信息 · 获取专属房源推荐

欢迎填写买家信息表单,让我们更高效地为您推荐理想房源。无论您是首次置业、自住换房,还是投资买房,我们都能根据您的预算、位置偏好、户型要求、学区需求等,为您精准匹配最合适的房源。填写过程简单快速,仅需几分钟,就能帮我们更好地了解您的真实需求,从而节省您宝贵的找房时间,提升看房效率。我们承诺严格保密您的个人资料,仅用于房源推荐和沟通服务。作为专业的地产经纪人,我——Adam Cui,将为您提供全面贴心的购房支持,包括市场分析、物业筛选、看房安排、出价谈判、贷款协助和过户指导等一站式服务。我的佣金仅为市场远低于标准的 0.88%,为您省钱、省心又高效。现在就填写,开启您的安心买房之旅吧!买房不再复杂,让专业的人帮您做专业的事。点点表单,轻松找房——您的梦想家园,从这里开始!

partial-view-of-real-estate-agent-hanging-signboar

为什么您的房子卖不出去?长期挂牌房产的关键原因与解决方案

房子长时间没卖出去?可能有几个原因。定价过高、房屋状况不佳、市场营销不到位,都会影响买家的兴趣。了解这些常见问题,并找出解决方案,可以帮助您加速出售。首先,确保房子的价格合理,与市场接轨。其次,改善房屋的外观和内部设施,使其更加吸引买家。有效的市场推广也很重要,使用合适的渠道和策略能让更多潜在买家看到您的房源。解决这些问题,您的房子很快就会找到合适的买家。如果您有任何疑问,欢迎随时联系我,我将竭诚为您提供帮助。

Whitby OPUS 社区解析:开启精致生活新选择

OPUS Homes Whitby Meadows 位于 Whitby 核心发展区域;因此,该项目不仅具备优越地段,同时也代表着更高品质的生活方式。由 OPUS Homes 打造,项目以“Living Refined”为理念;此外,通过精细设计与高标准施工,为购房者提供更舒适的居住体验。项目整体规划成熟;同时,周边配套完善,包括学校、公园及购物中心,从而满足家庭日常生活需求。与此同时,靠近主要高速及GO交通系统;因此,无论通勤还是出行,都十分便利!

我为卖家提供的服务包括:初步咨询、市场分析、免费估价、制定定价策略、staging 布置咨询、维修和改进建议、专业摄影和摄像、详细的房产描述、私人定制营销计划、在线房源展示、社交媒体推广、设计和打印宣传单和宣传册、开放日和买家看房、持续的沟通和反馈、市场动态实时跟踪、offer 的流程处理、协助您与买方谈判、counter-offer 与交易确定、交易完成、协助与第三方办理过户手续,以及未来您对房地产的需求予以响应和帮助。

这套全面的服务卖家,旨在让您的卖房过程顺畅无阻、回报丰厚且卓有成效。选择与 Adam Cui 合作,您将获得一位知识丰富、资源广泛并全心投入的经纪人,优先保障您的最大利益并高效达成您的目标。

我为买家提供的服务包括初步咨询、需求评估、房源搜索与选择、提前获取房源信息、全程陪同房屋参观、详细市场分析、房产交易历史查询、配合第三方房屋检查、配合第三方审查相关披露文件、就检查结果与卖家进行谈判、定制报价策略、协助卖家进行谈判、多个竞价 offer 处理、合同详细解释、协助第三方办理相关法律法规事项、与各有关方联络、协助第三方办理文件、全程陪同交易前房屋检查、新入住建议指南以及终身房产有关问题支持和解答。

我的目标是关注每一个环节、每一个细节,尽量减轻您的压力,简化您的购房体验,并在我的 0.88% 佣金范围内提供卓越的价值。无论您是首次购房者还是有经验的投资者,您都可以信赖我的专业知识、专注态度和个性化服务,让您的房产之旅更加成功。

不是的。0.88% 的佣金只适用于房屋的买卖业务。在房屋租赁业务中,如果我代表房东或租客中的一方的话,我的佣金是一个月租金的一半。

0.88% 的佣金不包括 HST,也就是说,HST 的部分需要另行支付的。

作为买家,您通常不需要直接支付我的 0.88% 佣金。因为,通常情况下,买家的佣金是由卖方在房产交易中承担的。

作为您的房产经纪,我的首要任务是为您提供最佳的服务并使您的价值最大化。如果卖方为我的买家服务提供超过0.88%的佣金,我仍会遵守对您的承诺,只收取0.88%作为我的佣金。

购房过程涉及几个步骤:首先是获得贷款预批准,其次是找到合适的房产,接着是提出报价,并完成房屋检查。之后,您将完成抵押贷款,签署文件,并获得房屋的钥匙。每个步骤都能获得相关的指导和帮助至关重要,以确保顺利和成功的购买您心仪的房产。

在出价时,考虑市场状况和房产价值非常重要。请咨询您的房地产经纪人,以制定具有竞争力的报价。始终做好进行多轮谈判的准备,包括银行贷款和房屋检查等必要附加条件的准确撰写等等,这将确保您的报价脱颖而出,同时最大限度地保护您的利益。

找到梦想家园,首先要了解您的需求和预算。我将指导和帮助您完成整个过程,为您展示符合您标准的选项。我们将一起探索社区、设施和房产特征。我的目标是帮助您找到一个可以幸福生活多年的家。

real-estate-agents-shake-hands-after-the-signing
非常感谢您对我的信任

ADAM CUI

我会尽快给您回复。或者,您也可以点击下面的按键,直接给我打电话。谢谢!